Главная

Кредит на постройку дома

Кредит на постройку дома
Категории статьи: 

Банковский кредит на постройку дома — один из кредитов, требующих платежей в виде процентов, в ходе строительства. Основное погашение кредита происходит только по завершению постройки. Дом считается достроенным при получении свидетельства о размещении. Подрядчиком и кредитором устанавливается график погашения, который основан на этапах строительства дома, начисление процентов производится аналогично графика.

Как правило, процентные ставки на этот кредит плавающие: со временем они могут меняться в ту или иную сторону.

Оформив кредит на постройку жилья, по окончанию его сооружения можно перевести займ в ипотечный кредит, чтобы погашать его на более выгодных условиях. Кредит на строительство не следует растягивать во времени. Вы оформляете его до завершения постройки дома и нужно внести все необходимые платежи.

При поиске выгодного предложения от банков лучше сравнить кредитные портфели нескольких финансовых учреждений. Как правило, чем ниже будет процентная ставка, тем более выгодна для вас сделка. Необходимо знать детали различных предложений, в чем поможет разобраться наш сайт. Для этого нужно выбрать банк на специальной странице и оставить заявку.

Участок для строительства должен соответствовать определенным требованиям:

  • к нему должны быть подведены коммуникации;
  • подъезд к дому должен быть доступным в любое время года, при любых погодных условиях;
  • желательно наличие транспортного сообщения с городом. Финансовые организации приветствуют займы под строительство домов в поселках, где развита комплексная инфраструктура.

Банками также приветствуется, когда постройка частного дома уже начата заемщиком за личные средства. Имеющийся незавершенный объект можно зарегистрировать в соответствующем ведомстве и оформить как залог банку.

Особенности

Необходимо правильно рассчитывать потребности в финансировании и реально оценить, насколько возможно возвращать кредит и проценты. Перед тем, как оформлять кредит, заемщик должен изучить схему погашения даже при полной уверенности в достаточности своих доходов.

В большинстве случаев требуются ежемесячные платежи. Иногда по условиям кредитного договора может предусматриваться постадийная оплата. Этот вариант более удобен: в случае приостановки или прерывания строительства заемщик не будет искать средства для дальнейших выплат.

Кредит на строительство дома — целевой: полученную сумму можно потратить только на такое строительство.

Проще всего оформить кредит, если земля уже оформлена в собственность и есть разрешение на строительство.

comments powered by Disqus
Где лучше всего брать кредит на постройку дома?

Ошибка

Error message
  • Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/sofi/zanimaem-online.ru/www/includes/common.inc:2681) в функции drupal_send_headers() (строка 1212 в файле /home/sofi/zanimaem-online.ru/www/includes/bootstrap.inc).
  • PDOException: SQLSTATE[42000]: Syntax error or access violation: 1142 INSERT command denied to user 'sofi_zanimaem'@'95.213.196.126' for table 'watchdog': INSERT INTO {watchdog} (uid, type, message, variables, severity, link, location, referer, hostname, timestamp) VALUES (:db_insert_placeholder_0, :db_insert_placeholder_1, :db_insert_placeholder_2, :db_insert_placeholder_3, :db_insert_placeholder_4, :db_insert_placeholder_5, :db_insert_placeholder_6, :db_insert_placeholder_7, :db_insert_placeholder_8, :db_insert_placeholder_9); Array ( [:db_insert_placeholder_0] => 0 [:db_insert_placeholder_1] => cron [:db_insert_placeholder_2] => Attempting to re-run cron while it is already running. [:db_insert_placeholder_3] => a:0:{} [:db_insert_placeholder_4] => 4 [:db_insert_placeholder_5] => [:db_insert_placeholder_6] => http://zanimaem-online.ru/articles/raznoe/kredit-na-postroyku-doma [:db_insert_placeholder_7] => [:db_insert_placeholder_8] => 54.198.246.116 [:db_insert_placeholder_9] => 1511603009 ) в функции dblog_watchdog() (строка 154 в файле /home/sofi/zanimaem-online.ru/www/modules/dblog/dblog.module).
На сайте произошла непредвиденная ошибка. Пожалуйста, повторите попытку позже.