Главная

Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости
Категории статьи: 

Любое кредитное учреждение предоставляет существенные кредиты только в том случае, если заемщик может доказать свою платежеспособность. Подтверждением могут выступать справки о доходах и наличие обеспеченности. Предоставление залога — это кредит с обеспечением. Залогом может быть имущество, которое приобретается, или то, что уже есть в собственности. Идеальный вариант — недвижимое имущество: квартира, дача, коттедж и прочее.

От стоимости и площади недвижимости будет зависеть величина кредита и срок его погашения. Таким образом, заемщику выгоднее предоставлять более дорогое имущество в качестве залога. Взять кредит под залог недвижимости можно, если имущество будет соответствовать определенным требованиям кредитора. Понадобится предоставить документы, подтверждающие право собственности заемщика, например, договор дарения или купли-продажи. Если залог — земельный участок, то потребуется кадастровый план и техпаспорт.

Важный пункт — налоги. Залоговое имущество должно быть от них свободным. Срок действия документов, которые это подтверждают, должен быть не меньше срока кредитования. Если недвижимость принадлежит в равной степени двум супругам, то понадобится разрешение второго лица (в письменном виде) на предоставление имущества в залог. Документ должен быть заверен у нотариуса.

На основании использования кредитным учреждением залога в качестве гаранта уплаты должника имущество может быть только ликвидным, его при случае могут реализовать на рынке. Ликвидность имущества определяется специалистами-оценщиками. Ими устанавливается примерная рыночная стоимость залогового объекта. Оценочная работа — операция платная, также может потребоваться страхование имущества, а это повлечет дополнительные расходы.

Банк не разрешает совершать любые действия по отношению к имуществу, которое предоставляется в залог, во время перехода права на собственность от одного лица к другому. Это требование юридически сильно в течение всего срока кредитования. Имущество в залог не будет одобрено, если на его территории прописаны несовершеннолетние дети. Лучше предоставлять в залог приобретаемое в кредит имущество.

Банки, в которых можно получить кредит под залог недвижимости

Воспользовавшись нашим сервисом, вы сможете быстро подобрать действительно хороший вариант. Получить кредит под залог недвижимости можно с помощью раздела на нашем сайте. Здесь вы сможете выбрать среди кредитных предложений то, что больше всего вам подойдет. Чтобы это сделать, достаточно пройти по ссылке
comments powered by Disqus
Как получить кредит под залог недвижимости?

Ошибка

Error message
  • Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/sofi/zanimaem-online.ru/www/includes/common.inc:2681) в функции drupal_send_headers() (строка 1212 в файле /home/sofi/zanimaem-online.ru/www/includes/bootstrap.inc).
  • PDOException: SQLSTATE[42000]: Syntax error or access violation: 1142 INSERT command denied to user 'sofi_zanimaem'@'95.213.196.126' for table 'watchdog': INSERT INTO {watchdog} (uid, type, message, variables, severity, link, location, referer, hostname, timestamp) VALUES (:db_insert_placeholder_0, :db_insert_placeholder_1, :db_insert_placeholder_2, :db_insert_placeholder_3, :db_insert_placeholder_4, :db_insert_placeholder_5, :db_insert_placeholder_6, :db_insert_placeholder_7, :db_insert_placeholder_8, :db_insert_placeholder_9); Array ( [:db_insert_placeholder_0] => 0 [:db_insert_placeholder_1] => cron [:db_insert_placeholder_2] => Attempting to re-run cron while it is already running. [:db_insert_placeholder_3] => a:0:{} [:db_insert_placeholder_4] => 4 [:db_insert_placeholder_5] => [:db_insert_placeholder_6] => http://zanimaem-online.ru/articles/potrebitelskie-kredity/kredit-pod-zalog-nedvizhimosti [:db_insert_placeholder_7] => [:db_insert_placeholder_8] => 54.198.246.116 [:db_insert_placeholder_9] => 1511602987 ) в функции dblog_watchdog() (строка 154 в файле /home/sofi/zanimaem-online.ru/www/modules/dblog/dblog.module).
На сайте произошла непредвиденная ошибка. Пожалуйста, повторите попытку позже.