Главная

Какой банк выбрать для ипотеки

Какой банк выбрать для ипотеки
Категории статьи: 

Процесс поиска подходящего банка в общих чертах можно условно разделить на такие этапы:

  • рассылка заявок на ипотеку в банки через интернет или оформление заявки непосредственно в банке;
  • выбор определенного банка.

Прежде чем определиться, какой банк выбрать для ипотеки, следует хотя бы в общих чертах изучить ипотечные программы банков. Предпочтительнее лично встретиться со специалистом отдела ипотечного кредитования. Через интернет возможно ознакомиться с ипотечными программами банков лишь в общем. Беседа с кредитным специалистом позволит выявить различные нюансы. Банк к каждому клиенту подходит индивидуально, от вашей финансовой надежности будут зависеть условия, на которых он будет с вами сотрудничать.

После выбора нескольких банков следует детально проанализировать их условия. Анализ должен быть комплексным: не следует выбирать банк только на основании процентных ставок. Низкую ставку могут сопровождать высокие комиссии и прочие «подводные камни» в виде завышенных страховых тарифов, услуг нотариуса и др.

При анализе условий не стоит забывать и о штрафных санкциях в случае просрочки. Возможность досрочного погашения также немаловажна.

Выбирая ипотечный кредит, необходимо:

  1. определиться с суммой кредита. С его увеличением возрастают риски банка. Для гарантии возврата займа от заемщика будет требоваться залог в виде приобретаемой недвижимости, в некоторых случаях понадобится наличие поручителей или созаемщиков. При оформлении ипотеки также понадобятся дополнительные расходы на оценку и страхование недвижимости. При отсутствии дополнительных средств можно заложить необходимую величину в запрашиваемую сумму;
  2. запланировать первый взнос. Обычно эта сумма равна 10-30% от стоимости недвижимости. Чем больше такой взнос, тем меньше придется занимать в банке, поэтому меньше нужно переплачивать. Многими банками предлагается ипотека без первоначального взноса, однако в подобном случае цена кредита будет на несколько процентов выше обычной;
  3. выбрать срок кредита. От него будет зависеть график платежей и ежемесячная сумма. Чем больше срок, тем меньше ежемесячные платежи, однако больше переплата. Следует выбрать оптимальное соотношение между сроком и размером выплат;
  4. решить валютный вопрос: банки выдают ипотеку в рублях, долларах и евро. Выгоднее брать ее в иностранной валюте, но это грозит риском колебания курсов, поэтому лучше брать ипотеку в той денежной единице, в которой есть постоянный доход;
  5. узнать о спецпредложениях. Это может быть социальная ипотека, ипотека в новостройке, с участием материнского капитала и т. д.;
  6. подсчитать и принять решение. Это поможет сделать ипотечный калькулятор;
  7. строго исполнять условия договора. После выбора предложения нужно оформить документы и приобрести жилплощадь. Далее следует четко оплачивать кредит. До тех пор, пока банку не будут возвращены все деньги, заемщик не сможет без его согласия сдать жилплощадь в аренду, обменять, подарить, продать.

При выборе предложений по ипотечному кредитованию стоит обратить внимание на «DeltaCredit».

На сайте возможно узнать подробные условия и требования, а также оформить ипотечный кредит в онлайн режиме.

Специалисты рекомендуют выбирать банк со средними ставками, а также понятным графиком погашения и прозрачными условиями договора. Это будет оптимальным вариантом без неприятных неожиданностей.

comments powered by Disqus
Какой банк выбрать для ипотеки — на что обращать внимание

Ошибка

Error message
  • Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/sofi/zanimaem-online.ru/www/includes/common.inc:2681) в функции drupal_send_headers() (строка 1212 в файле /home/sofi/zanimaem-online.ru/www/includes/bootstrap.inc).
  • PDOException: SQLSTATE[42000]: Syntax error or access violation: 1142 INSERT command denied to user 'sofi_zanimaem'@'78.155.193.147' for table 'watchdog': INSERT INTO {watchdog} (uid, type, message, variables, severity, link, location, referer, hostname, timestamp) VALUES (:db_insert_placeholder_0, :db_insert_placeholder_1, :db_insert_placeholder_2, :db_insert_placeholder_3, :db_insert_placeholder_4, :db_insert_placeholder_5, :db_insert_placeholder_6, :db_insert_placeholder_7, :db_insert_placeholder_8, :db_insert_placeholder_9); Array ( [:db_insert_placeholder_0] => 0 [:db_insert_placeholder_1] => cron [:db_insert_placeholder_2] => Attempting to re-run cron while it is already running. [:db_insert_placeholder_3] => a:0:{} [:db_insert_placeholder_4] => 4 [:db_insert_placeholder_5] => [:db_insert_placeholder_6] => http://zanimaem-online.ru/articles/ipoteka/kakoy-bank-vybrat-dlya-ipoteki [:db_insert_placeholder_7] => [:db_insert_placeholder_8] => 54.224.197.251 [:db_insert_placeholder_9] => 1508364562 ) в функции dblog_watchdog() (строка 154 в файле /home/sofi/zanimaem-online.ru/www/modules/dblog/dblog.module).
На сайте произошла непредвиденная ошибка. Пожалуйста, повторите попытку позже.