Главная

Ипотека без первоначального взноса — особенности, выгоды, оформление

Ипотека без первоначального взноса
Категории статьи: 

Иметь собственную квартиру или дом мечтает любая молодая семья. Однако чтобы воплотить это желание в жизнь, необходимы немалые финансовые средства, которых обычно как раз и не хватает. Что же делать людям, не имеющим больших сбережений? Естественно, они обращаются за помощью в банки, с целью взять кредит на приобретение столь вожделенного жилья.

Если раньше для покупки квартиры в кредит необходимо было изначально вносить некоторую сумму (обычно не менее 25% от её стоимости), то теперь банки, учитывая пожелания своих клиентов, предлагают сравнительно новую систему кредитования - ипотечный кредит без первоначального взноса. На сегодняшний день этот вариант является наиболее удобным для большинства людей. Что же он собой представляет?

Для начала давайте разберёмся с терминологией.

Первоначальным взносом называют частичную стоимость приобретаемой недвижимости, которая вносится в банк изначально. Такой взнос может варьироваться от 0% до 75%, а в качестве источника для него могут быть использованы личные финансовые средства либо деньги, полученные от продажи какого-либо другого движимого и недвижимого имущества. От размера первоначального взноса напрямую зависит и размер кредита, который может получить заёмщик.

Ипотека - это любое движимое и недвижимое имущество, выступающее в роли залога для того, чтобы обеспечить сумму кредита. Залогом может быть автомобиль, земельный участок, яхта, уже имеющаяся квартира или дом и т.п.

Что же такое кредит без первоначального взноса?

Как становится ясно из всего сказанного выше, это кредит, первоначальный взнос которого равен 0%. Однако такой способ кредитования является очень рискованным для самих банков, в частности, заёмщик может не рассчитать свои доходы и не справиться с долговыми обязательствами или возникнет непредвиденная ситуация, например, несчастный случай или полный дефолт клиента. Именно поэтому банку в качестве страховки необходима ипотека, т.е. залог, который сможет свести его риски к минимуму. Отсюда и возникло название займа - ипотечный кредит без первоначального взноса.

Однако в случае оформления подобного вида кредита, клиенту необходимо помнить, что ему всё равно понадобятся некоторые финансовые средства, например, на регистрацию сделки, оплату страховки, сейфинга и т.д. Если этих средств нет, то можно попробовать получить их, оформив потребительский кредит. Но в любом случае заёмщик должен помнить, что по займу придётся платить, и трезво оценить ситуацию перед заключением договора. А сможет ли он выплачивать необходимые суммы? Если ответ положительный, то можно смело отправляться в банк и воплощать свои мечты в реальность.

comments powered by Disqus
Что представляет собой ипотечный кредит без первоначального взноса

Ошибка

Error message
  • Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /home/sofi/zanimaem-online.ru/www/includes/common.inc:2681) в функции drupal_send_headers() (строка 1212 в файле /home/sofi/zanimaem-online.ru/www/includes/bootstrap.inc).
  • PDOException: SQLSTATE[42000]: Syntax error or access violation: 1142 INSERT command denied to user 'sofi_zanimaem'@'78.155.193.147' for table 'watchdog': INSERT INTO {watchdog} (uid, type, message, variables, severity, link, location, referer, hostname, timestamp) VALUES (:db_insert_placeholder_0, :db_insert_placeholder_1, :db_insert_placeholder_2, :db_insert_placeholder_3, :db_insert_placeholder_4, :db_insert_placeholder_5, :db_insert_placeholder_6, :db_insert_placeholder_7, :db_insert_placeholder_8, :db_insert_placeholder_9); Array ( [:db_insert_placeholder_0] => 0 [:db_insert_placeholder_1] => cron [:db_insert_placeholder_2] => Attempting to re-run cron while it is already running. [:db_insert_placeholder_3] => a:0:{} [:db_insert_placeholder_4] => 4 [:db_insert_placeholder_5] => [:db_insert_placeholder_6] => http://zanimaem-online.ru/articles/ipoteka/ipoteka-bez-pervonachalnogo-vznosa-osobennosti-vygody-oformlenie [:db_insert_placeholder_7] => [:db_insert_placeholder_8] => 54.158.55.5 [:db_insert_placeholder_9] => 1508199147 ) в функции dblog_watchdog() (строка 154 в файле /home/sofi/zanimaem-online.ru/www/modules/dblog/dblog.module).
На сайте произошла непредвиденная ошибка. Пожалуйста, повторите попытку позже.